日々まったりとアパート経営？！

昨日、３５坪でアパート経営をすると言う。物件を見て来ました。

全体は一軒やのようなたたずまいでした。なんとこの物件ちゃんと二軒分のアパートでした。

二世帯住宅を応用した物でした。一階と二階にそれぞれバスとトイレがありました。今流行りの電気温水機用のお風呂でした。このアパートの値段は３６００万円ぐらいで自己資金は約１３００万円ぐらいでした。この１３００万円は土地代だそうです。アパート本体の方は２３００万円ぐらいでした。このアパート二軒に入居者がいた場合。アパート本体のローンを差し引いて家賃収入は月約３５０００円でした。月に３５０００円としても不労所得が入ります。土地代が払えればローンは他人に払って貰い、月に３５０００円のキャッシュフローがあります。これは他人のお金と言うレバレッチを使ってます。tontaは土地代が払えればこの物件が欲しくなりました。（＾－＾；